中科大厦，全称中国科技开发院孵化基地三期，由中国科技开发院开发，总建筑面积43200平方米，绿化覆盖率大于35%，楼高25层，拥有509个停车位。中科大厦占据科技园内最为成熟的区域——科技园南区核心位置，TCL大厦南面，是实现企业发展壮大、财富升级的绝好平台。